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[行情讨论] 各位，我刚在Epping Park 买了2房unit，大家觉得出租行情如何 [复制链接]

fenbintu

草鞋族

发表于 2011-7-31 22:28 |显示全部楼层

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请问各位，我刚在Epping 的Epping park 买了2室的房子，年底settle. 想问下大家觉得是否好租，而且价格多少钱一间。
谢谢。

[ 本帖最后由 fenbintu 于 2011-8-1 00:08 编辑 ]

uci14434

草鞋族

发表于 2017-8-6 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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这帖子这么多回复？

doudou2012

草鞋族

发表于 2014-3-19 09:49 |显示全部楼层

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这房子质量差冬冷夏热卖70万真会抢钱啊靠车站也不进旁边买villa 也就这个价钱以后strata上1500是肯定的人太多

syyxwz

草鞋族

发表于 2014-2-6 15:24 |显示全部楼层

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i feel alright too. I refinanced also to get $70,000 cash from a 322.

TIGMAR

草鞋族

发表于 2014-2-3 22:18 |显示全部楼层

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微胖儿发表于 2014-2-3 21:08 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16945131&ptid=378629" target="_blank">
你太让人上火了

等着被人骂中介吧

我只是说出事实 ubank利率好还给2014刀gift card

refinance银行估的

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-3 20:08 |显示全部楼层

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TIGMAR 发表于 2014-2-3 17:26 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16942900&ptid=378629" target="_blank">
我家是12年买入的镂花到现在14年2月份差不多快2年了

因为要refinance换银行估价什么的

你太让人上火了

等着被人骂中介吧

TIGMAR

草鞋族

发表于 2014-2-3 16:26 |显示全部楼层

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我家是12年买入的镂花到现在14年2月份差不多快2年了

因为要refinance换银行估价什么的
比我买的时候估价高了11.5万

当时买的时候看了这个帖子也很纠结那会也有至少10页加的回复了

现在回头看看房子涨不涨买不买别看别人怎么说
买是自己出钱自己投资自己得有主心骨！

现在我觉得没亏！

banana4apple

皮靴族

发表于 2014-1-13 16:25 |显示全部楼层

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600左右吧

小安琪

金靴族

发表于 2014-1-13 14:51 |显示全部楼层

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co 围观

LightYear

银靴族

发表于 2014-1-13 14:43 |显示全部楼层

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不明真相的围观有钱人~

TIGMAR

草鞋族

发表于 2014-1-13 14:41 |显示全部楼层

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lxgzmy 发表于 2014-1-13 15:38 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16676998&ptid=378629" target="_blank">
epping park 离两个火车站都不近，自住有学区，也不排除为了孩子上学来租的，租金应该在650 ...

调研过么？？

lxgzmy

木屐族

发表于 2014-1-13 14:38 |显示全部楼层

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epping park 离两个火车站都不近，自住有学区，也不排除为了孩子上学来租的，租金应该在650

click

金靴族

发表于 2014-1-12 05:26 |显示全部楼层

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yuan6610 发表于 2013-8-21 13:21 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=14793763&ptid=378629" target="_blank">
千万不要听卖房子的租金回报率，感觉都是骗人的，卖得时候保证一年5%回报率，这个回报率从租出去算，如果 ...

没太明白，从租出去算，那如果100/w租出去了，它就给你补钱？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-1-12 03:01 |显示全部楼层

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kanfuku 发表于 2014-1-11 23:58 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16659841&ptid=378629" target="_blank">
无意中发现这个曾经热闹的帖子，2011年60万不到2房epping park，如今epping park的2/2/1楼花上70w了 ...

告诉你一个真理，新的楼花永远比旧的楼花贵。

足迹最穷地产投资人

kanfuku

皮靴族

发表于 2014-1-11 23:58 |显示全部楼层

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无意中发现这个曾经热闹的帖子，2011年60万不到2房epping park，如今epping park的2/2/1楼花上70w了

kanfuku

皮靴族

发表于 2014-1-11 23:57 |显示全部楼层

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微胖儿发表于 2013-4-28 12:29 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13280540&ptid=378629" target="_blank">
再等等吧，年底大选后，房价要回稳，可能有up to 50%的跌幅。

现在2房的要70万了

dengwa

草鞋族

发表于 2013-9-4 08:36 |显示全部楼层

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LinuxXp 发表于 2012-5-31 05:50 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=9486030&ptid=378629" target="_blank">
足迹都这样，一般光脚的都说房价很便宜，房价大涨，某某盘很好，租金很高。。。 ...

足迹一般光脚的，都是手头有大量房子的大地主，当然渴望房价升，房子好租了

dengwa

草鞋族

发表于 2013-9-4 08:29 |显示全部楼层

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april_19 发表于 2013-4-28 12:31 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13280982&ptid=378629" target="_blank">
我可沒說自己有多富，只是說應該賺的比你，事實確實如此。所以風水之說不可全信。

實在覺得你真心沒意 ...

年薪五万也敢出来说买学区房？我看连auburn的经济适用房也买不起啊！哈哈

yuan6610

皮靴族

发表于 2013-8-27 10:24 |显示全部楼层

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微胖儿发表于 2013-8-24 09:29 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=14836234&ptid=378629" target="_blank">
你这就是外行充行家了。

RENTAL GUARANTEE是从SETTLE那天算起就要给OWNER租金的。

那我这不是被骗了，卖方的中介说房子租出去的那天算。当初也不太懂，就以为就是这样吧，但是还签了一个rental Guarantee的合同，上面也写着从租出去算，我这种情况应该怎么办？房子倒是没空几周。

selfidea

木屐族

发表于 2013-8-24 09:35 |显示全部楼层

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还有就是现在Strata大概8，900, 由Meriton自己管理，7年building guarantee结束之后,Meriton马上会转给其它公司, 因为它对自己的subcontractor做的房子没有信心,估计又是天价strata

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-24 09:29 |显示全部楼层

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yuan6610 发表于 2013-8-21 12:21 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=14793763&ptid=378629" target="_blank">
千万不要听卖房子的租金回报率，感觉都是骗人的，卖得时候保证一年5%回报率，这个回报率从租出去算，如果 ...

你这就是外行充行家了。

RENTAL GUARANTEE是从SETTLE那天算起就要给OWNER租金的。

足迹人可什么都敢装，敢说啊....

selfidea

木屐族

发表于 2013-8-24 09:27 |显示全部楼层

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leonjoho 发表于 2013-8-24 09:20 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=14836183&ptid=378629" target="_blank">
去年60万，前年不到60万的房子，现在卖70万，meriton真不差钱，关键的是卖几乎70万还很多人买，海外人士就 ...

嗯, 朋友做中介的说Meriton想让他们卖新房, 但老板怕坏了名声,说这种新房就是圈非PR的钱

leonjoho

银靴族

发表于 2013-8-24 09:20 |显示全部楼层

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去年60万，前年不到60万的房子，现在卖70万，meriton真不差钱，关键的是卖几乎70万还很多人买，海外人士就不说了，本地人这个时候买不理智啊，朋友卖房的，说都不好意思给本地买家推meriton了

honeyjoe80

布鞋族

发表于 2013-8-24 09:09 |显示全部楼层

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悉尼两房进入70万这个价格范围

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-21 20:51 |显示全部楼层

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LS一堆业主自抬身价

april_19

木屐族

发表于 2013-8-21 17:19 |显示全部楼层

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我感覺我可以考慮把房子賣了

michael128

金靴族

发表于 2013-8-21 12:52 |显示全部楼层

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building 6,7两房均价68W，现在剩的不多了，之后的两栋（8，9）均价提高到75W了。尼玛主要的是位置朝向都不如6，7，而且户型也一样大。这些都是Meriton新房的价格，要是买二手房谁买了8，9的等settle后拿出来resale肯定跌。

yuan6610

皮靴族

发表于 2013-8-21 12:21 |显示全部楼层

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syyxwz 发表于 2011-8-2 21:55 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=6762787&ptid=378629" target="_blank">
？meriton给6%地租金回报呢，自己租应该租不到

千万不要听卖房子的租金回报率，感觉都是骗人的，卖得时候保证一年5%回报率，这个回报率从租出去算，如果这个价格一直租不出去，租不出去的这段时间是要自己贴房租的。